帮助决定是否出租或购买房屋的3个因素

无论是购买还是租赁都是一个非常个人的决定,取决于您的个人情况和住房市场。 Wintrust Mortgage的房地产博主和区域副总裁Amy Tierce表示,如果现在不是时候,将来还有一段时间,将会有房产,将有适当的抵押贷款产品。不要试图把时间推向市场。花时间购买你的生活。 租用公寓可以让您拥有自己的头顶,免于维护成本,并且可以根据需要灵活地离开。与此同时,你可能会因为没有在家里建立公平而把钱扔掉。 另一方面,购买可以成为财富建设者,并为您提供一个可以随心所欲地打电话回家的地方。但这并不意味着购买永远是最好的选择。 想知道它是否适合您购买?以下是需要考虑的三件事: 你的住房市场 并非所有住房市场都是一样的。 InvestFourMore.com的房地产经纪人兼创始人马克弗格森说,首先,你在克利夫兰的房子里可以获得比旧金山更多的房子。 在该国大部分地区,购买房屋比租房子便宜,至少如果你计划在该地区度过五年或更长时间。据Trulia称,檀香山和加利福尼亚州的圣何塞是唯一两个租金普遍较低的地方。加利福尼亚州和纽约市的大部分地区也接近倾向于租房,但特鲁利亚发现购买仍然是一个更好的选择。 (如果你认为拥有大苹果的财产似乎是个梦想,我的雇主CommmonBond将于5月10日星期二在纽约市举办一个关于如何购买公寓的免费研讨会。) 运行数字,比较您所在地区的选项。 Trulia提供便利的租金或购买计算器。购买会比租房更有价值吗?如果是这样,购买可能是最好的选择。 你的生活方式 无论是在全国各地寻找梦想的工作,还是仅仅因为想要改变社区,租房都可以轻松快捷地移动。 拥有房屋是一种承诺,所以如果你想购买,你应该准备好扎根。购买和出售房产的交易成本非常高(根据Zillow,它可以平均约为销售价格的10%),如果你不留在房产足够长的时间,它们可以消除你从增值中获得的任何收益。 如果在全国范围内出现完美的工作,您是否可以轻松地出售房屋?您是否可以租赁您的财产并在全国范围内管理这种关系?蒂尔斯说。这些都是生活质量问题。如果有什么东西要求你快速行动,那么今天房屋所有权可能不适合你。 如果你将在可预见的未来进入该地区,你的工作是稳定的,你准备做出长期承诺,那么可能是时候买了。 你的财务目标 购买房屋可以是财富建设者,也可以积累资产,但它也会在您的预算中引入新的费用,例如税收,维护,维修费用和保险。 Northwestern Mutual的年轻个人市场主管Emily Holbrook表示,房主的成本在首次购买后很长时间内延长,他帮助千禧一代准备购买他们的第一套住房。它有必要节省意外开支,如屋顶漏水,新门或任何其他通常带有房屋所有权的意外付款。 在努力解决其他目标时,例如偿还学生贷款债务,继续接受教育或建立家庭,可能很难管理这些费用。 霍尔布鲁克说,当然,做这些事情并省钱买房子并非不可能,但这使得你有一个稳固的预算更加重要。 弗格森说,我认为在你购买之前节省一部分收入应该是第一目标。 购买房屋和租房之间的选择是您将做出的最大的财务决策。了解您的财务目标,您的生活方式和住房市场可以帮助您确定哪种选择适合您。

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